Информация об объекте

• Строительство комплекса осуществлялось в несколько очередей:

• I очередь

• Первое жилое здание комплекса (Блок Б1) фасадом выходит на Орловскую улицу. Это семиэтажный дом, в составе которого 10 оригинальных апартаментов с высотой потолков до 4,7 м. Его центральная часть увенчана восьмым мансардным этажом. Остальные жилые помещения представляют собой удобные квартиры различного метража — от одной до четырех комнат. Из окон всех квартир открываются панорамные виды на парки, Неву, исторические памятники. Каждая квартира, начиная с пятого этажа имеет балкон или террасу. На первом этаже секций находятся входные группы жилой части здания, помещения инженерного обеспечения и встроенные помещения (офисы и аптека).

• К дому примыкает четырехэтажная вставка, с 4-го по 7-ой этажи, соединяющая блок Б1 со второй очередью комплекса. Нижний этаж вставки занимает кафе, на 3-х вышерасположенных этажах — офисные помещения.

• Несомненное преимущество и обязательный элемент современного элитного дома – подземный паркинг на 176 мест с эксплуатируемой кровлей, из которого можно подняться на лифте прямо к дверям своей квартиры.

• II очередь
  

• Вторая очередь «Смольного Парка» является завершающим этапом строительства комплекса и лучшей его частью. Она объединяет в себе 12 блоков: 9 новых жилых домов и 3 нежилых здания, отреставрированные, с восстановлением внешнего облика и частичной внутренней реконструкцией. Дома располагаются в старинном парке XIX века, могучие деревья которого были бережно сохранены в ходе строительства.

• Все жилые блоки – это небольшие 8-этажные дома, имеющие по 1-2 парадных и включающие от 30 до 69 квартир.

• Хозяйственные площадки, въезды во встроенные подземную и надземную автостоянки удалены от жилой и общественной застройки на нормативные расстояния.

• Ко всем входам и въездам в здания запроектированы подъезды и тротуары.

• Территория ЖК «Смольный Парк» охраняема и благоустроена зонами отдыха со скамейками, а обилие зелени вокруг делают квартал уникальным.

• Реконструкция

  Основной задачей, согласно рекомендаций КГИОП, было сохранение исторических лестниц, сводов, декоративных элементов, несущих стен, существующих фундаментов, геометрических размеров строительных конструкций.

  
  
  

  Смольный Парк, 11. Общая площадь особняка — 343,6 м²

  Блок 11 является офисным зданием нового премиального квартала «Смольный Парк», имеющее историческое прошлое. Проектом реконструкции предусмотрено максимальное сохранение существующих несущих стен, фасадов, сводчатых потолков.

  
  
  

  Смольный Парк, 12. Общая площадь особняка — 7160 м²

  Блок 12 является главным офисным зданием нового премиального квартала «Смольный Парк». Здание двухэтажное. Здесь находятся правительственные учреждения Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а также новый административно-деловой центр «Невская ратуша».

  Основной сложностью при производстве работ оказалось с учетом разработанного ППР производить земляные работы по устройству технического коридора (ж/б конструкции) ниже уровня чистого пола на Блоке при наличии существующих несущих стен (исторических наружных стен) и вновь выполненного монолитного ж/б перекрытия над 1-м этажом , стянувшем наружные стены, а также выполнять переопирание внутренних несущих стен с заведением перемычек, все данные работы выполнялись вручную, без применения техники — монтаж опалубки, разработка грунта, устройство основания, демонтаж опалубки, обратная засыпка.

  
  
  

  Смольный парк, 13.Общая площадь особняка — 926,73 м²

  Реконструированное здание представляет собой каменное двухэтажное строение, возведенное в 1860 г. по проекту архитектора Н.К. Красковского, как — здание богадельни в память бракосочетания великой княгини Ксении Александровны. Здание находится под охраной КГИОП, как пример больничного корпуса павильонного типа конца 19 века.

  С целью не обрушения наружных существующих стен внутри подвала осуществлено вдавливание шпунта с целью не допуска сдавливания фундамента с дальнейшим бетонированием полов и стен подвала. Фасады здания были реставрированы. Сохранившиеся интерьеры (кирпичные сводчатые перекрытия) были частично реставрированы с последующим размещением в здании арендуемых (офисных) помещений.

• Дом премиум-класса «The One»
• Жилой дом бизнес-класса «Артхаус»
• Дом премиум-класса Victory Plaza
• ЖК «Статус у Парка Победы»
• ЖК «Петровский квартал на воде»
• Жилой комплекс бизнес-класса «Три ветра»
• Элитный жилой комплекс «Крестовский de lux»
• Жилой эко-комплекс «Триумф Парк»
• Жилой комплекс «Mistola Hills»

Презентация компании

Видео о компании

Вернуться к проектам